Eengezinswoning - Te koop
€ 545.000
3070 Kortenberg
4
134 m²
1
1
Omschrijving
Zeer ruime woning met 4 slaapkamers nabij centrum.
Zeer ruime woning nabij het centrum. De inkomhal met wc geeft toegang tot een ruime living met groot schuifraam naar terras en tuin. De aangrenzende keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot het terras en tuin en ook weer tot de hal. De trap naar boven komt uit in de nachthal met 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met volledig ingebouwde kasten en een volledig ingerichte badkamer. Verder ook nog een kelder, zolder via toegangsluik en een ruime garage. De woning is volledig afgesloten met vooraan een hek met automatische poort waardoor de kindjes ook veilig van de tuin kunnen genieten. Enkel het vernieuwen naar een condenserende gasketel zou de EPC-waarde al zeer positief beïnvloeden. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo +
Delen op
Financieel
- Prijs: € 545.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.601,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.484,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 1.202,95
Terrein
- Grondoppervlakte: 402,00 m²
- Breedte aan straatkant: 14,00 m
- Tuin: Ja (300,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 72 A 2
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 900m
- Openbaar vervoer nabij: 150m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
452
- EPC score: 452 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 452 kWh/jaar
- EPC code: 3109591-RES-2
- EPC klasse: E
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 27/01/2021
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Muurverwarming
- EPC totaal score: 452 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 134,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1971
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Hernieuwd
- Bruto oppervlakte: 230,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 95 m²
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 34,00 m²
- Keuken: 12,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Terras: 20,00 m²
- Tweede terras: 20,00 m²
- Kelder: 12,00 m²
- Zolder: 75,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1