Huis - Te koop

€ 365.000
3020 Herent
3 98 m² 1 1

Omschrijving

Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk.

Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk te Herent. De voorzijde van de woning geeft uit op een speelzone voor kinderen en een gezellige groene omgeving. De inkomhal met wc en vestiaire geeft uit in de living en reeds vernieuwde ingerichte keuken, toegang tot een kleine kelder en de trap naar de eerste verdiep waar men ook nog 3 slaapkamers en een reeds vernieuwde ingerichte badkamer met inloopdouche en wc kan vinden. Via een luik met uittrektrap is er een zolderruimte die in 2020 nog volledig werd geïsoleerd. De living geeft uit op de binnentuin met zonnig terras! Van hieruit is er eerst een pergola met aansluitend een ruime wasplaats en garage met automatische poort. Ook hier is een toegangsdeur zodat u vanaf de straatkant ook gemakkelijk toegang krijgt tot de woning. De ramen en deuren werden volledig vernieuwd in 2019. Een echte topper voor mensen die zoeken naar een kindvriendelijke buurt voor hun gezin! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 365.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 892,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 231,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (48,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: C
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 426 M

Ligging

  • Buurt: Woonkern, rustig
  • School nabij: 1.100m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 650m
  • Autosnelweg nabij: 1.600m
  • Sportcentrum nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 184
  • EPC score: 184 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 184 kWh/jaar
  • EPC code: 3281912-RES-2
  • EPC klasse: B
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 13/06/2024
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 98,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1979
  • Renovatiejaar: 2019
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 94 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 28,00 m²
  • Keuken: 9,27 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 10,54 m²
  • Slaapkamer 2: 12,52 m²
  • Slaapkamer 3: 10,68 m²
  • Badkamer oppervlakte: 4,86 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Terras: 12,00 m²
  • Wasplaats: 8,45 m²
  • Kelder: 3,40 m²
  • Zolder: 23,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons